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自分でできるチェック項目

自分でできるチェック項目

屋根

【瓦の屋根】

 瓦がずれていないか?(下から見て瓦がずれているようであれば危険信号)

 その隙間から雨水が入ったり、台風の時などは、風圧によって瓦が飛ぶ怖れもあります。

 漆喰が剥がれていないか?鬼瓦の鬼巻き漆喰が風化して落ちていないか?

 袖瓦の番線(被服の鉄筋)がさびていないか?

 袖瓦がずれていないか?(袖瓦とは一番サイドの瓦です)

 谷といに穴が空いていないか?

 屋根から瓦の破片や漆喰の破片が落ちてきたことはないか?

 雪で雪止め瓦がずれていないか?

【トタン屋根】

 錆びていないか?

 穴が開いていないか?

【カラーベスト屋根】

 新築当初の色から変色していないか?

 雪止め金具が錆びていないか?

 棟の板金が浮いていないか?

【屋上型の屋根】

 コンクリート(保護モルタル)にひびが入っていたり、割れていないか?

 排水溝にゴミが溜まって詰まっていないか?

 当初の防水トップの色が薄れていて下地の色が見えていないか?

 手摺の土台部分が腐食していないか?

外壁

【モルタル型の外壁】

 手で触ったら白色の粉がつかないか?(チョーキング現象)

 ヒビ(クラック)が入っていないか

 特に北面など、黒ずんだりコケが生えていないか?

 コーキングの部分が割れてないか?

【トタン型の外壁】

 錆びていないか?

 変色していないか?

 釘が抜けていて穴が空いたりしてないか?

【窯業系サイディングの外壁】

 釘の部分のタッチアップ部分が変色してないか?

 コーキングが切れていないか?

 釘が浮いてきてサイディングが膨らんでいないか?

【金属サイディングの外壁】

 アルミ・ガリバリウム鋼鈑

 雨後で黒ずんでいないか?

 ガリバリウム鋼鈑製であれば錆が出てきたりしていないか?

 コーキング部分が劣化していないか?

【ALCの外壁】

 コーキング部分が切れたり離れたりしていないか?

 へーベルに着色してある塗装が変色したり色あせていないか?

【しっくいの外壁】

 木部との間が離れてきて隙間が出来てはいないか?

 割れたりして下地の壁土が露出していないか?

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